Schultheiss' Brauerei, Abteilung II

Allgemeines

FirmennameSchultheiss' Brauerei, Abteilung II
OrtssitzBerlin
OrtsteilKreuzberg
StraßeMethfesselstr. 28+48
Postleitzahl10965
Art des UnternehmensBrauerei
AnmerkungenBis 1891 als "Berliner Brauerei Gesellschaft Tivoli" (s.d.). Bei der Übernahme durch Schlutheiss als Abt. II geführt. Lt. [Rieseler]: Lichterfelder Str. 11. Seit 1920 durch Zusammenschluß mit der "Patzenhofer-Brauerei AG" zu "Schultheiss-Patzenhofer AG" (s.d.); Namensform bis 1938, dann wieder "Schultheiss-Brauerei AG". 1994: Verlagerung der Produktion nach Berlin-Hohenschönhausen. Ab 1999 Umwandlung in VictoriaQuartier (Wohnanlage).
Quellenangaben[Rieseler: Frühe Großbrauereien (2003) 165] [Ehlert: Schultheiss-Patzenhofer (1921)]




Unternehmensgeschichte

Zeit Ereignis
1891 Nach Erwerbung der Tivoli-Brauerei durch die "Schultheiss' Brauerei AG" wird sie als Abteilung II eingegliedert.
1891 Bau einer Gefäßspülhalle südlich am Saalgebäude
1891/92 Aufstockung des Sudhausvorbaues
um 1892 Errichtung eines Kantinenvorbaues am östlichen Querbau des Brauhauses
1893-96 Umbau des Saalgebäudes zu Pferdestall, Schwank- und Ladehalle nach dem Entwurf des Regierungsbaumeisters Carl Teichen
1894 Errichtung einer Hofüberdachung zwischen Kühlschiffhaus, Eismaschinenhaus und Lagerräumen
1896 Neubau von Böttcherei und Pichhalle
1896 Neubau von Schmiede und Stellmacherei
1897/98 Umbau des Kühlhausgebäudes: Einrichtung eines Gärkellers in der ehemaligen Kühlschiffetage
1898/99 Neubau des Sudhauses an der südwestlichen Seite des Brauhauses
1898/99 Pferdestall-Anbau
1898/99 Bau eines Portierhäuschens mit Toreinfahrt
1900 Neubau der Schmiede
1900/01 Neubau des Portal- und Restaurationsgebäudes als dreigeschossiges Gebäude mit einer einläufigen Außentreppe und einem spitzbogigen Tor mit Seitentürmchen
1900/01 Teilumbau des Restaurationsgebäudes von 1883 zu einem Pferdestall
1901/02 Errichtung eines Kantinen-Anbaus
1903/04 Erweiterung des Flaschenbierlagers
1903/04 Erweiterung des Pferdestalls
1904 Bau eines Musikpavillons im Restaurationsgarten
1905 Bau einer neuen Schwankhalle
1905/06 Errichtung eines Pferdestalls, von Werkstätten und eines Eiskellers mit Automobilschuppen
1907 Umbau des Maschinenhauses
1909 Umbau des Kesselhauses
1912 Umbau des Sudhauses
1993 Die Schultheiss-Brauerei gibt das Gelände zu Gunsten des Standorts im Hohenschönhausen auf. Zu diesem Zeitpunkt befinden sich die meisten Gebäude in einem schlechten Bauzustand.
1994 Die "Deutsche Grundbesitz Management GmbH" (Tochtergesellschaft der Deutschen Bank) und Viterra erwerben die ehemalige Brauerei für umgerechnet rund 15,3 Millionen Euro. - Bei einem folgenden städtebaulichen Wettbewerb siegt der Plan des kalifornischen Architekten Frederick Fisher, die 18 noch vorhandenen Gebäude, darunter auch rund 15.000 qm Kellerfläche, zu sanieren und durch Neubauten zu ergänzen. Ziel ist eine Mischnutzung mit Wohnen, Kultur und Gewerbe.
1997 Ein Teil der denkmalgeschützten Bauten wird seitden vom Berlinischen Landesmuseum für Moderne Kunst, Fotografie und Architektur als Depot genutzt.
24.06.1999 Grundsteinlegung für das Viktoria-Quartier. Die Gesamtinvestition wird auf 300 Millionen Mark geschätzt (kaufkraftbereinigt in Euro um 2016: rund 196 Millionen Euro)
ab 2000 In Teilen der historischen Gebäude und in Neubauten entstehen vielfältige Einheiten für verschiedene Nutzungen: Wohnungen, Penthouses, Lofts, Büros und Ateliers
2001 Das Quartier Schmiedehof (Umnutzung des Schmiedehof-Gebäudes, die Errichtung von drei Neubauten und einer Tiefgarage mit 600 Stellplätzen) wird fertiggestellt.
2001 Beginn für den zweiten Bauabschnitt der Umnutzung des Brauerei-Areals, das "Park Quartier"
Frühjahr 2003 Vorübergehender Baustopp der Umnutzung des Tivoli-Areals wegen der Insolvenz der Investoren und (teilweise erzwungener) Auszug der Mieter, die 1998 nicht ins Grundbuch eingetragen wurden. Gründe für die Insolvenz sind der unerwartet große Umfang des Projekts, nicht eingeplante Mehrkosten für die Erschließung und Probleme beim Erlösen der eingeplanten Verkaufspreise für die Immobilien.
Okt. 2004 Die Berliner Niederlassung des Münchener Baukonzerns Baywobau erwirbt das Tivoli-/Schultheiss-Anwesen aus der Insolvenzmasse. Auf dem Gelände der denkmalgeschützten ehemaligen Schultheiss-Brauerei an der Methfesselstraße soll bis 2006 das Ensemble "Wohnen am Weinberg" entstehen. Am Südhang des Kreuzbergs entstehen im dritten Bauabschnitt zwölf sogenannte Townhouses mit privaten Gärten sowie 14 hochwertige Eigentumswohnungen und vier Stadtvillen. Neben Neubauten wird dafür auch das denkmalgeschützte Magazinhaus umgebaut. Ein Drittel der Wohnfläche sei bereits verkauft, teilte die Baywobau mit. Am Viktoria Quartier wird seit 1999 gebaut, nach dem Konkurs des ersten Investors ist für das insgesamt 50 000 Quadratmeter große Grundstück seit 2001 die Baywobau verantwortlich.




Produkte

Produkt ab Bem. bis Bem. Kommentar
Bier 1891 ex Tivoli-Brauerei 1993 Ende, Produktion verlagert Produktion nach Hohenschönhausen verlegt




Betriebene Dampfmaschinen

Bezeichnung Bauzeit Hersteller
Dampfmaschine 1886 Maschinenfabrik Augsburg AG




Firmen-Änderungen, Zusammenschüsse, Teilungen, Beteiligungen


Zeit = 1: Zeitpunkt unbekannt

Zeit Bezug Abfolge andere Firma Kommentar
1891 Umbenennung zuvor Berliner Brauerei-Gesellschaft Tivoli